Opstalrecht betalen aan KPN voor glasvezelkabel?

Hallo. Ik ga een stuk grond kopen voor mijn huis. In deze grond ligt de glasvezelkabel van kon (vanaf de openbare weg, door dit kavel, naar mijn voortuin en huis. Nu zegt mijn notaris dat zij hiervoor recht van opstal moet aanvragen bij de kon. Dit kost mij dan 500 euro. Ik vind dit twijfelachtig, toen de kabel werd aangelegt was er ook geen sprake van kosten mbt het opstalrecht door mijn tuin. Nu moet ik dus 500 euro betalen voor het opstalrecht op een kabel die er al ligt.

Mijn vraag is  dus of deze zienswijze klopt en dat ik dus moet betalen.

Ik hoop op n snel antwoord

Mvg